物业不良行为有哪些(物业不良行为有哪些？)

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物业不良行为包括但不限于以下几种：不遵守物业管理规定，如随意改变房屋结构、私自装修等。不按时交纳物业费用，如拖欠水电费、物业费等。损坏公共设施设备，如破坏电梯、门禁系统等。在小区内乱停车、乱堆放物品等。在小区内大声喧哗、播放音乐等影响他人正常生活的行为。在小区内进行非法活动，如赌博、吸毒等。在小区内进行盗窃、诈骗等违法犯罪行为。在小区内进行恶意滋扰、骚扰他人等行为。在小区内进行破坏环境卫生、污染公共设施等行为。在小区内进行其他违反法律法规和物业管理规定的行为。

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物业不良行为包括但不限于以下几种：不按规定时间进行公共区域的清洁和保养，导致环境卫生问题。对业主的投诉置之不理或者处理不当，影响业主满意度。在物业管理过程中存在贪污、挪用公款等违法行为。对业主的合法权益进行侵犯，如擅自改变房屋结构、收取不合理费用等。服务态度差，与业主沟通不畅，导致矛盾激化。不遵守法律法规，如未经批准擅自占用公共区域、违法建设等。对小区内的安全隐患视而不见，不及时处理。不履行物业服务合同中的义务，如不及时维修设施设备、不按时交纳费用等。在小区内发生安全事故时，不积极采取措施进行救援。其他违反物业管理规定的行为。

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