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一壶漂泊
- 物业做得不到位,业主确实有权拒交物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。如果物业服务人未能履行这些义务,导致业主无法正常使用房屋或存在安全隐患,业主有权要求物业服务人进行修复或者采取其他补救措施,并可以要求减免相应的物业费。 因此,如果物业公司的服务确实存在严重问题,比如公共设施损坏、环境卫生差、服务态度恶劣等,影响了业主的正常生活,业主完全有权利拒绝支付物业费,并通过法律途径解决争议。在实际操作中,业主可以通过与物业公司协商解决,如果协商无效,可以向物业管理部门投诉,甚至通过法律途径提起诉讼来维护自己的合法权益。
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保持沉默
- 物业做得不到位可以拒交物业费。如果物业公司的服务不符合业主的期望,或者存在严重的管理问题,业主可以选择不支付物业费。但是,这需要业主有充分的证据来证明物业公司的服务质量确实存在问题。在采取这一行动之前,最好先与物业公司进行沟通,看看是否有可能通过协商解决问题。
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