武汉房产赠予契税多少

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关于武汉房产赠予的契税问题，首先需要明确的是，根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人之间进行房屋产权交换时，如果属于无偿赠与，则免征契税。这意味着，如果您打算将房产无偿赠与他人，那么您不需要支付契税。然而，需要注意的是，如果房产的赠与行为涉及了其他形式的利益转移，比如以房抵债、房产置换等，那么在这种情况下，赠与人可能需要按照法律规定缴纳契税。具体来说，如果是以房抵债，那么在债务清偿时，原房产所有权人应当按照房产转让所得的差额缴纳契税；如果是房产置换，那么在房产交易过程中，原房产所有权人需要按照规定缴纳契税。此外，对于房产赠与行为本身，也有一定的免税规定。例如，《财政部税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2016〕23号）规定，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。同时，《国家税务总局关于个人无偿转让不动产有关个人所得税征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第47号）也明确指出，个人因工作调动等原因发生住所变动而转让原自用住房且未居住满5年的，按照“财产转让所得”项目计征个人所得税；居住满5年且为唯一住房的，免征个人所得税。对于武汉房产赠予的契税问题，需要根据具体情况来判断是否需要缴纳契税以及如何计算契税。建议您在办理房产赠予手续前，咨询专业律师或相关部门，以确保您的权益得到妥善保护。

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关于武汉房产赠予的契税，根据最新的政策规定，如果赠与方为直系亲属（包括父母、配偶、子女），那么赠与房产时不需要缴纳契税。但是，如果赠与方不是直系亲属，那么需要按照房屋评估价值的1%缴纳契税。此外，如果赠与方是外籍人士或者港澳台同胞，也需要按照房屋评估价值的1%缴纳契税。

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