上海房产有多少税率

问答网首页 > 房产装修 > 房产 > 上海房产有多少税率

上海房产的税率根据房屋的市场价格和面积大小来确定，分为两档：0.6%和0.4%。对于新建住宅销售均价为47223元/平方米的2024年，上海房产税的具体税率是0.6%，这适用于购买首套且面积不超过60平方米的住房。而新购且属于第二套及以上住房的情况则适用0.4%的税率，但人均建筑面积需达到或超过60平方米。

小脾气

上海房产税率为0.4%至0.6%，具体取决于住房的单价。上海作为中国的经济中心之一，其房地产市场一直备受关注。自2011年1月28日以来，上海市开始对新购第二套以上住房征收房产税，这一政策已经实施了十二年。尽管房产税目前仅针对部分个人征收，但其对房地产市场的影响不容忽视。

承諾只為實現

上海房产税率根据住房的单价不同而有所差异，新建住宅的房产税税率分为两个阶段。 2025年，上海对新建住宅的房产税税率进行了调整。对于单价不超过94446元/平方米的住房，适用税率为0.4%；而对于单价超过94446元/平方米的住房，适用税率则为0.6%。这一变化意味着，随着房价的上涨，房产税的负担也相应增加。

免责声明： 本网站所有内容均明确标注文章来源，内容系转载于各媒体渠道，仅为传播资讯之目的。我们对内容的准确性、完整性、时效性不承担任何法律责任。对于内容可能存在的事实错误、信息偏差、版权纠纷以及因内容导致的任何直接或间接损失，本网站概不负责。如因使用、参考本站内容引发任何争议或损失，责任由使用者自行承担。

房产相关问答

2026-02-10 现在多少人有房产(当前，全球范围内拥有房产的人数究竟有多少？)
根据最新的统计数据，现在全球大约有40%的人口拥有房产。这个数字因国家和地区而异，但总体上反映了房地产市场的普及程度。在一些发达国家，如美国和加拿大，这个比例可能更高，而在一些发展中国家，如印度和巴西，这个比例可能较低。...
2026-02-10 德州房产营业税多少(德州房产营业税是多少？)
德州的房产营业税根据不同的情况有不同的计算方式。一般来说，如果是出售自有住房，税率为1%（如果持有时间超过5年，则可以享受免征政策）。如果是购买新房，税率为0.05%。如果是出租房屋，税率为2%。具体的税率可能会因地区和...
2026-02-10 房产赠予给父母契税多少(房产赠与父母，契税应如何计算？)
房产赠予给父母时，契税的计算通常取决于房产的购买价格、赠与方的个人所得税情况以及是否为唯一住房等因素。在中国，根据《中华人民共和国契税法》的规定，个人将房产赠与他人时，需要缴纳契税。具体来说，如果房产是赠与人的唯一住房...
2026-02-10 息县房产费用是多少(息县房产费用是多少？探索房地产投资的财务成本)
息县的房产费用因地区、房屋类型和价格等因素而异。建议您直接联系当地的房地产经纪人或访问相关网站以获取准确的房价信息。...
2026-02-10 房产转移费用是多少(房产转移过程中的费用是多少？)
房产转移费用因地区、房产类型和具体交易情况而异。一般来说，房产转移费用包括以下几部分：契税：根据房产的购买价格和当地政策，契税的比例可能有所不同。例如，如果房产购买价格为100万元，契税率为3%，则契税为3万元。 ...
2026-02-10 巴中房产交易均价多少(巴中地区的房产交易均价是多少？)
巴中房产交易均价的具体情况因地段、楼盘类型和市场供需关系等因素而有所不同。一般来说，巴中的房价相对较低，但具体价格需要根据实时数据进行查询。建议您关注当地房地产信息网站或咨询当地房产中介以获取最新、准确的房价信息。...